برای اولین_بار_در_تاریخ شهر گلستان؛ ایجاد درآمد پایدار برای شهرداری با ممیزی املاک سطح شهر

دوشنبه ۲۱ آبان ۱۳۹۷

مهندس عرب شهردار گلستان از آغاز ممیزی املاک سطح شهر در راستای ایجاد درآمد پایدار و ایجاد سیستم اطلاعات جامع از تمامی املاک و معابر برای اولین بار در تاریخ شهر گلستان خبر داد.
به گزارش روابط عمومی شهرداری گلستان؛ مهندس عرب شهردار گلستان با اعلام این خبر اظهار داشت: مديريت شهری برای برنامه ريزی و تصميم گيری در حوزه مسايل شهری نيازمند اطلاعات دقيق و به هنگام از شهر می باشد و در حال حاضر تهيه و گردآوری اين اطلاعات با توجه به گسترش و پيشرفت استفاده از تکنولوژی اطلاعات در حداقل زمان و به صورت مطلوب صورت می گيرد.
وی افزود: شهرداری ها به عنوان متوليان اصلی شهر در زمينه نوسازی و بهسازی به استناد قانون نوسازی و عمران شعری می توانند نقش کليدی در ايجاد بانک اطلاعات شهر داشته باشند و يکی از مهمترين بانک های اطلاعاتی، بانک اطلاعات املاک است که برای دست يافتن به اين مهم بايستی بازديد ميدانی صورت گيرد و اطلاعات مربوط به املاک در فرم های خاصی که برای اين منظور تهيه شده اند ثبت گردند نکته مهم در اين زمينه دستورالعمل های ثبت و گردآوری اطلاعات است که بايد بنحوی تعريف شوند تا همه مميزين بازديد درک واحدی از آن داشته باشند.
مهندس عرب با اشاره به اینکه طرح ممیزی املاک شهر گلستان برای اولین بار آغاز شده، مهم ترین فوائد ممیزی ( اجرای عملیات داده آمایی و برداشت اطلاعات) را چنین برشمرد:
•  ثبت و نگهداری سوابق املاک، معابر و مشاغل در سیستم
•  آگاهی از اطلاعات به روز از وضعیت موجود تمامی املاک، معابر و مشاغل در سطح شهر نظیر تعداد، مساحت کاربری‌ها و …
•  تسهیل در دستیابی به اطلاعات و محاسبات عوارض نوسازی و عوارض کسب و پیشه
•  ایجاد بستر مناسب در تسریع و آسان سازی امور شهرداری
•  امکان ارائه خدمات جغرافیایی مربوطه در سیستم یکپارچه شهرسازی و نوسازی
•  دسترسی آسان، سریع و بی واسطه شهروندان به داده های جغرافیایی املاک
•  ایجاد سیستم اطلاعات جامع از تمامی املاک و معابر در سطح شهر
•  امکان گزارش گیری دقیق از تعداد و مشخصات املاک و معابر با کاربری‌های مختلف
•  امکان تهیه نمودارهای آماری در سطوح مختلف
•  جلوگیری از عدم پرداخت وجه عوارض و وصول به موقع آن
•  جستجوی املاک مالک مورد نظر و جانمایی موقعیت آن‌ها بر روی نقشه اعم از خصوصی، دولتی
•  جستجوی انواع کاربری‌ها بر اساس وضع موجود یا طرح‌های مصوب و جانمایی بر روی نقشه
•  جستجوی معبر خاص و جانمائی آن بر روی نقشه (آدرس یابی و دستیابی به معابر با نوع کف مورد نظر)
شهردار گلستان در ادامه با بیان اینکه امروزه یکی از مسایل مهم شهرداری ها ایجاد منابع کافی درآمد و تامین هزینه خدمات شهری است، خاطر نشان ساخت: از جمله مسئولیت های اساسی شهردار این است که همواره در تلاش برای تهیه طرح ها و برنامه هایی برای افزایش منابع درآمد شهرداری باشد. رکود صنعت ساخت و ساز در چند سال اخیر موجب کاهش بخش اعظمی از درآمدهای شهرداری شده که ناشی از عوارض صدور پروانه و جرایم کمیسیون ماده صد است. بنابراین کمبود منابع مالی و ناپایداری آن، شهرداری ها را بر آن داشته تا همواره در جستجوی منابع مالی پایدار باشند که از جمله مهم ترین آنها عوارض نوسازی و عمران شهری است. این عوارض از عادلانه ترین شیوه های کسب مالیات است که در جهت وصول آن، براساس قانون عمران و نوسازی شهری می بایست شهرداری ها به ممیزی املاک کنند و شهرداری گلستان نیز برای دستیابی به منابع مالی پایدار به ممیزی املاک سطح شهر اقدام نمود و با انجام مقدمات قانونی و اداری و عقد قرارداد با شرکت ایران سیستم، این امر در مدت 16 ماه به اتمام خواهد رسید.